El govern de la Generalitat de Catalunya ha aprovat el decret que ratifica el decret del Pla per l'Habitatge, d'on es destaca la intenció de potenciar el lloguer amb opció de compra i la copropietat com a noves fórmules d'accés a l'habitatge.

La tècnica d'Habitatge de l'Ajuntament d'Olesa, Maica Ribas, ha explicat a Olesa Ràdio les principals novetats del Pla per l'Habitatge 2009-2012 impulsat per la generalitat de Catalunya en matèria d'accés a l'habitatge, unes novetats que es centren en la possibilitat d'establir un contracte de lloguer amb opció de compra també pels habitatges protegits.

Amb la posada en marxa del Pla es preveuen quatre tipologies diferents d'habitatge de protecció oficial de lloguer amb opció de compra. Dues de règim especial, una de preu especial i una regulada amb un termini màxim de set anys, diferenciades entre sí pels ingressos màxims de la família que se'n podrà beneficiar.

A més a més, en cada tipologia d'aquests habitatges ja esta regulat el temps màxim a partir del qual es pot fer la compravenda, o si el destí integre del pagament del lloguer es descompte en la compra posterior.

L'altra gran novetat del nou Pla és la regulació sobre la compra d'habitatge en multipropietat. Dues qüestions o novetats que encara estan en una fase força inicial, amb poca implantació pràctica al territori i en el mercat lliure.

Així doncs, també en matèria d'habitatge, cal recordar que un any més existeixen dos tipus d'ajuts públics per l'accés a l'habitatge mitjançant contracte de lloguer, el que s'ofereix des del govern central (la renda básica) i la prestació que s'ofereix des de la Generalitat de Catalunya.

A diferència de l'ajuda provinent de l'Estat espanyol, l'ajuda que ofereix la Generalitat de Catalunya no està limitada l'edat, però si sotmesos al nombre de sol·licituds. La seva tramitació varia segons si ja es rep la prestació, que automàticament es renova sinó hi han grans canvis, o si és el primer cop que es sol·licita, en aquest cas cal tramitar-la al llarg d'un període de temps que encara no es coneix.

Precisament sobre aquesta prestació que s'ofereix des de la Generalitat de Catalunya, Maica Ribas ha recordat un canvi que afecta al càlcul dels ingresos que percep una unitat familiar i a partir dels quals es determina si pot beneficiar-se, o no, de la prestació. Si abans s'usava l'IPREM (indicador públic de renda d'efectes multiples) ara s'usa l'índex de renda de suficiència de Catalunya.

Si tenen algun dubte sobre aquesta questió recordin que ara per ara poden adreçar-se a l'Oficina Local d'Habitatge, amb cita prèvia, o a través de l'adreça de correu aj147.habitatge@olesam.cat

Font: Olesa Ràdio